新建工程

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興建房屋流程圖

1. 設計及申請建築執照階段

設計團隊協助屋主，確認土地的使用情形、最大可建築面積等，與屋主討論使用需求與預算規劃，研究是否可行。

屋主夫妻決定風格後，設計師著手繪製平面圖、立面圖、剖面圖，討論建築的外觀與機能。

定案後。接著就進入細節設計，包括隔間、材料、水電管線等等，然後繪圖發包與請領執照。申請執照的過程中，建築基地會經過土地鑑界，然後向地政事務所申請鑑界成果圖；如果有跟銀行貸款，建築基地被銀行設定地上權，會需要銀行的同意書；個人資料部分，有土地所有權狀、身分證影本；接著到主管機關申請建築線，並將上述資料，連同地質鑽探報告、建物結構簽證、房屋設計圖和建照申請書送到主管機關申請建照。當建造執照申請通過，而水電、電信、消防四大管線也審核完成，即可進行營造工程開工。