室內裝修 Q&A
- 為什麼裝修的流程與溝通.那麼重要？
裝修的流程相當繁瑣、每個環節都隱藏著許多的問題、要避免裝修發生糾紛、對於流程每個必須執行的細節都要了解、才能切實掌握狀況、裝修流程可分為前、中、後三階段、每階段對應著預防、落實、驗證的重要性、必須確實掌控才能確保施工品質、同時也能與屋主保持愉快的合作關係、如果有一個環節沒有處理妥當、日後發生糾紛、維修、居住不舒適的機率都會大大增加。
- 房屋拆除前須注意事項?
1.公領域是否做好保護措施（公共區域地面、電梯防護）
2.是否斷水斷電（水閥門、燃氣閥門、水表包好、另接施工臨時水電）
3.排水孔是否做好保護，以免日後堵塞
4.是否做好安全圍籬及警示設施?
5.貼公告、鄰居拜訪，告知施工期限，留聯絡電話
6.是否作好防塵處理
7.公設部分是否作好防護措施
8.每日下班前環境清潔
- 拆除、清運包含哪些項目?
拆除工程的難易度、安全性及垃圾是否有分類，決定價格高低，因土石、雜料、木材清運費用都不相同，作好分類，可降低清運費用如須進行切割工程費用較高，以公分計，有基本公分數。
1.浴室完全拆除、廢棄物清運
2.廚房完全拆除、廢棄物清運
3.地磚完全拆除、廢棄物清運
4.磚牆完全拆除、廢棄物清運
5.大門、鐵捲門、鋁門窗、木作完全拆除、廢棄物清運
- 不能打除的房屋結構有那些?
房屋的樑、柱是不能破壞，承重牆、剪力牆、儘可能不要打除，非要打除時一定要找結構技師評估
第一類：承重牆
承重牆是房屋結構中最重要的部分、承載傳遞了一定的荷載力、如果對承重牆進行隨意的拆改不僅會破壞房屋的整體性和抗震性、嚴重時還會導致房屋坍塌、此外拆除承重牆還有可能造成鄰牆開裂、降低牆體的強度和承載力。
第二類：剪力牆
剪力牆會出現在整體結構中的外牆和電梯間這兩個位置、剪力牆不同於承重牆的最大之處在於、承重牆的載重主要來自本身以及建築體、也就是垂直、上下的力量、剪力牆又稱為耐震牆、不僅要承受垂直的重量更要禁得起水平的拉力、如果遭遇地震的時候可在第一時間把大部份的能量給吸收掉、減少震波對於建築體的傷害、所以說若是打除剪力牆的話、建築體就容易在地震時遭受橫向的破壞。
第三類：窗戶下的牆體
有很多業主對原有的房屋結構中窗戶的大小不滿意、喜歡將窗戶下的牆體拆除殊不知這類牆體都是未經加固的牆體、一旦在拆改中承受過大的重力，就會導致牆體開裂深圳崩塌、此外如果窗戶拆改後密封不嚴、還會造成熱氣外流、噪音入室等棘手的問題。
第四類：燃氣管道
房屋中的燃氣管道一定不能隨意拆改、擅自改動管道將影響或破壞整棟樓的燃氣管道的風險、很容易產生漏氣點、引發中毒、爆炸的危險。- 水電改裝要注意哪些事項？
- 第一類：電路定位
- 根據用戶的需要定出全屋開關插座的位置和水路接口的位置、水電工要根據開關、插座、水龍頭的位置把線路走向給用戶講清楚、配電箱、信息箱的安裝設計要考慮使用方便、隱蔽、安全，還要注意和外來主線直接相連、電氣線路不可隱藏在建築承重牆、柱內。
-
第二類：水路安裝
管道又分冷水管與熱水管專用、隱蔽管道杜絕使用鍍鋅鐵管、首先通過施工圖施工人員與業主商量水域位置與使用功能、安排水電師傅排放安裝好所有的水龍頭及用水位置、如有施工圖可根據施工圖安排放置、倘若沒有完整圖紙的和業主溝通增加現場定位水路使用功能。
- 高耗電與低耗電之家電概分
高耗電：冷氣、烤箱、微波爐、飲水機、電磁爐、電暖氣、電子鍋、大同電鍋、烤麵包機、浴室暖風機。
低耗電：電腦、電視、燈泡、除濕機、節能冰箱。
- 泥作工程施工項目
第一類：粗胚打底、粉光
牆面再拆除完表層水泥及磁磚後、再以1：3比例水泥砂漿鋪平此步驟稱之為粗胚打底
粗胚打底完後、表層在上一層1：2比例水泥砂漿步驟稱之為粉光
第二類砌磚牆
1. 砌磚前需要將磚頭浸水或澆濕，太乾燥的磚頭無法跟水泥砂漿良好的結合、務必讓每塊磚都吸飽水分，因為沒吸飽水的紅磚會吸取水泥砂漿裡的水，去填補自己的孔隙，縫隙就會萎縮，牆面於是乾裂且強度降低。
新牆如和舊牆交接、每隔幾層就要鑿開老牆插入鋼筋、鋼釘將新牆一起砌入、穩固新舊結構間的連接稱之為打栓
如果牆上要有門窗、預留位置外還要在預定位置上方放置門楣支撐、門楣長度要超過預計的門窗大小。
第三類貼磁磚
在鋪壓磁磚的時候、除了在黏貼的地方、在磁磚背面也要批一層薄的黏著劑、這樣的做法能夠保證黏貼品質和耐久度黏貼之後磁磚表面應該及時清理乾淨以避免污染、處理好要放置標誌隔離、直到下一步進行填縫
- 防水塗料是刷得越厚越好嗎？
浴室牆面防水層施工時（浴缸、淋浴區）的防水層建議至少做到與蓮蓬頭同高、約160公分左右、加強邊角、排水口四周、防水只要做到國家驗收規範的1.5mm厚就可以了。
待防水層完全乾燥後、將水放滿並做至少24~48小時的試水、確認是否有滲漏水狀況。
- 何謂輕質灌漿隔間牆？
輕質混凝土灌漿隔間牆、以輕鋼架作為骨架、表面再封上水泥板、石膏板、矽酸鈣板等且重量最輕、施工快速、質輕灌漿牆(約紅磚牆的6成重量) ，施工方便
目前新建案多選擇輕質灌漿隔間
1.輕質牆體怎麼掛重物?
輕質磚隔牆可以掛重物，主要是因為輕鋼龍骨水泥壓型板結構較薄，易受重力和環境變化而變形或開裂，所以在這樣不穩定的基層貼瓷磚自然容易鼓裂，解決辦法是：在條件允許的情況下，可以重新砌築基層。用輕質磚或對表面水泥壓盤加強鋼絲網的加固，經處理後用上述方法可以解決或緩解瓦片開裂的現象。
注意使用塑料膨脹螺釘時，不建議使用機械螺釘。如果牆較薄，可用於穿螺釘，堅固性較好。也可懸掛在空調區，在牆體施工時預先放置水泥塊，以便使用一般爆炸螺絲安裝。
如何先把重物掛在牆上
如果直接打保溫層就不會起到任何作用，會掉下來，可以用長釘直接穿入建築物的牆壁，但有一個問題是要知道牆壁的厚度，否則很容易破壞建築物的防水性，這樣的牆壁應該先做掛件。
如果你貼瓷磚，你應該先打一層水泥壓盤，同時用鐵絲網掛起來。
如何在石膏板隔牆上掛重物
承受不了沉重的荷載，如果你需要把重物掛在牆上，只能另謀出路。
（1）如果重量不大，可通過牆龍骨內的超聲波傳感器找到重量在數千克範圍內的中小鏡子、普通時鐘等，用適當長度的釘子穿過石膏板咬龍骨條，然後掛上油漆。
（2）如果重量較大，或面積較大，如大屏幕電視、大型油畫架等，可先選擇多個龍骨安裝一個實心多支點架，然後將重量擰緊到架上。如果重量太大，還應考慮允許框架向下延伸，以便在地面上支撐重量。
（3）如果石膏板牆面也貼牆紙，不希望被釘孔破壞牆紙的完整性，也可以考慮將牆面頂部的木牆面線安裝掛鈎。這與博物館裡掛畫的方式相似。註：石膏板質地很脆，直接釘釘子容易損壞板面，需要鑽出合適尺寸的孔才能上釘。
- 輕鋼架天花板、輕隔間、施工法
輕鋼架天花板、利用輕鋼架的結構下去做骨架、之後再封板、隨著輕鋼架的外顯與否分為以下兩種
明架輕鋼架天花板：
這種輕鋼架是最普遍的、輕鋼架的架構會外露、接著放上一塊塊的面材就完成了、面材的選擇主要有石膏板、矽酸鈣板。暗架輕鋼架天花板：
這種做法外觀跟木作的天花板幾乎是一樣的、輕鋼架的架構是被隱藏的、架構好輕鋼架後、用螺絲將面材固定、再上油漆、外觀就看不到輕鋼架的結構了。輕隔間：
輕隔間主要骨料是鋁材、骨料主要由槽鐵跟直條鋁料構成、外覆的面材主要有石膏板、矽酸鈣、 礦纖板、塑膠板。
輕隔間內部有人會塞入隔音棉或是灌入（輕質灌漿）前者是為了增加隔音效果、後者除了有隔音效果之外、也可以增強結構
輕鋼架隔間施工速度快、價格又便宜。
